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惊!花上百万元,收楼时发现是“墓景房”!家装一站带您看看选房窍门

96人已浏览 时间 : 2018-01-16

最近广州某楼盘收楼时,发现买到是“墓景房”。一打开窗,就能看到一片露天墓园,相距不过10米。开发商也表示售楼部有一角落贴有告示,不存在隐瞒。小编想想就瑟瑟发抖,真是可怕!不过开发商也是可恶,这么重要的也不贴在抢眼的地方,遮遮掩掩。


所以选房时真的是要留心眼,不然后悔都来不及。下面家装一站为您带来选房攻略秘籍,让您不再入坑。

  

注意楼间距的大小

  楼间距的大小会影响到房屋的采光、通风效果,以及私密性的高低。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。看楼间距大小不仅仅是只看距离大小,要结合前后楼栋的高度来看。对于多层住宅来说,50米的楼间距是比较大的,采光也不错;但如果33层的房子,楼间距只有50米,那就小了。


  楼栋少的小区尽量不要选择
  楼栋少的小区意味着绿化不会好,而且基础硬件设施可能也不会齐全。相对来说没有楼栋多的小区安全些。


  注意总楼层数
  买房选楼栋时,楼层总数也是大家要关注的。如2梯4户,总层数18层的房子,和总层数33层、45层的房子,居住的体验感肯定是不一样的。在电梯一定的情况下,居住的户数越多,电梯的使用就越紧张,造成上下班高峰期排队等电梯的情况。买房的时候,选楼栋是很多人容易忽视的一个点。如果只是选好了楼层、户型,没有选好楼栋,那么,这样的房子,居住的舒适度也会大打折扣。


  要注意观察楼栋的周边情况
  这个点就能说道前面刚才说的了,首先要确定是否是已经是知道周边的情况,即使买房时周边是空地也要询问清楚以后的用途是什么。否则的话,一旦以后这附近规划的是垃圾站、配电房、高压线或者信号发射塔就不好了,因为这些东西也对日常生活的影响实在是太大了。


  注意楼栋的朝向

  家装一站建议您最好是坐北朝南的房子因为这样的房子光线充足、冬暖夏凉、通风效果特别好。一旦买到的楼栋朝向不好,是很容易影响到室内采光的,入住后生活就会有诸多的不便。


  注意生活的便利程度
  有些楼栋距离小区出入口的距离比较远,生活方面不太方便。所以我们在选楼栋的时候,要注意该楼栋进出小区是否方便。


  噪音方面

  远离噪音,尤为重要买房的时候一定要避开幼儿园、活动中心、小区广场、车库出入口这些楼栋位置,因为这些地方特别容易受到噪音污染,入住后可能连正常的休息都会被打扰到。


  不要选一楼有商铺的楼栋
  带商铺不用想就知道肯定会比较吵闹,而且如果一楼的商铺都是些早餐店、快餐店的话,很可能会有浓烟飘到上面的楼层,很容易把自家的阳台熏得黑黑的,影响美观。


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